清洗在化学工业的生产过程中，由于很多方面的原因，列管式冷却器 / 设备等和管道线路线中都会产生很多如结焦、油污垢、水垢、沉积物、腐蚀产物、聚合物、菌类、藻类、粘泥等污垢。
产生的这些污垢会使设备和管道线路失效，装置系统会发生生产下降，能耗、物耗增加等不良情况，污垢腐蚀特别严重时还会使流程中断，装置系统被迫停产，直接造成各种造成经济损失，甚至还有可能发生恶性生产事故。
在科学发展的今天要想完全的避免污垢的产生是几乎不可能的，所以，列管式冷却器等设备的清洗便成为工业生产，尤其是石油化工及热电工厂生产中所不可缺少的一个重要环节。
列管式冷却器检修是空调机组厂修过程中非常重要的环节，列管式冷却器清洗如采用简单的洗衣粉和清洗剂无法去除长期在冷凝器翅片上形成的氧化层和污垢，若采用强碱、强酸清洗又严重腐蚀了厚度仅为0.15mm的铝翅片，造成列管式冷却器寿命降低，无法保证第2个厂修期的正常运行。经过长期的试验摸索，我们试行了一种比较简单且廉价的清洗方法：利用铝翅片本身显弱碱性质，将NaOH、Na2CO3、Na3PO3按比例（1∶4∶2）混合成碱性溶液并加热到50℃，使碱液与铝翅片进行缓慢反应产生气泡以疏松翅片上坚硬的污垢，5min后用高压水枪清洗（水枪压力应低于0.5MPa）.当列管式冷却器表面的污垢基本被清除后再用弱酸性翅片清洗剂清洗翅片表面，同时，中和过量碱液。最后，用高压水枪将翅片内部污物清洗干净。列管式冷却器管内禁止用水清洗，须采用压力为1.8MPa氮气通过连接工艺管吹污，直至用白纸检查无冷冻油及氧化皮为止。